Airbnb

Вот перечень достоинств online-площадки Airbnb для бронирования квартир:

1. Экономия на аренде – самые дешевые варианты жилья в незнакомой стране, особенно для самостоятельных путешественников, это шумный хостел без специальных удобств, либо бесплатный каучсерфинг, что не всегда безопасно и удобно.
2. «Чувствуйте себя как дома» — живите как местные, смотрите на достопримечательности их глазами! Моя семья долгое время снимала квартиру в маленьком прибрежном городке у очень богатого человека. По его словам, он слишком застенчив, чтобы оставаться в гостиничном номере. Такие люди всегда и везде будут чувствовать себя как дома.
3. Возможность прикоснуться к культуре горожан – в основном доступное жилье находится в спальных районах, без таких заманчивых, но безумно дорогих для туристов магазинов и кафе поблизости. Вы можете попробовать только то, что жители пробуют сами. Зачастую это гораздо дешевле и интереснее.
4. Комфорт и безопасность – сервис Airbnb внушает доверие, снять или снять квартиру здесь легко. Просто нужна своевременная оплата и бережное отношение к чужому имуществу. Других обязательств практически нет. Не нужно болтать с принимающим каучсерфером, возвращаться с утомительных экскурсий или бежать к стойке регистрации, чтобы получить доступ к сейфу.

Советы по безопасности

Выбирайте квартиры с отзывами и высоким рейтингом (4-5) – это гарантия того, что с жильем все будет хорошо. Отзывы на Airbnb невозможно подделать, поэтому все хорошие хозяева стараются угодить своим гостям, чтобы получить хорошие оценки.

Почитайте отзывы — люди могут сообщать о важных вещах: например, плохо работает интернет или отопление, ночью мешает шум с улицы и так далее.

Доверенный хост:

• иметь проверенный профиль,
• много положительных отзывов
• записался на сервис.

В случае возникновения проблем всегда пишите или звоните в службу поддержки. У нас как-то была плохо убранная квартира во Франции и нам пришлось самим подметать пол, я посчитала справедливым попросить Airbnb вернуть нам деньги за уборку — вернули в тот же день. Если жилье не соответствует тому, что указано в описании, пожалуйтесь, и служба либо предоставит вам ваучеры на скидку в размере 50-100 долларов, либо предоставит лучшее и более дорогое жилье в том же городе.

• Что взять с собой в путешествие
• 17 предметов первой необходимости в путешествии

Аренда и оплата жилья на сайте Airbnb

В первую очередь хочу поделиться своим советом с теми, кто собирается вместе снимать квартиру/комнату. Ищите варианты на одного человека в поисковике. После того, как вы сделали свой выбор, добавьте еще 1 гостя в форму для этого варианта. Кстати, комната для одного человека может быть в разы дороже, чем жилье для целой компании.

Придумав для себя лучший дом, вы сможете облегчить себе задачу и обязательно найдете идеальный вариант. Отсортируйте предложения по разным критериям (фильтры находятся в верхней части сайта Airbnb):

Сначала определитесь с типом размещения — целое (дом, вилла, небольшое бунгало):

• отдельная комната — замечу, что при выборе этого типа могут встречаться варианты, где приходится делить общие помещения с другими жильцами (туалет/ванная, гардероб, гостиная, кухня и так далее),
• общая комната — типа «общежитие», в одной комнате проживает несколько человек (обычно от 2 до 6 спальных мест).

Ценовой диапазон — вы можете ознакомиться со средней ценой за ночь. Выбирайте в соответствии с вашим бюджетом.

Найдите «другие фильтры». Здесь начинается самое интересное: указываем все, что рисует ваше воображение: интернет, отопление, телевидение, парковка, дополнительные удобства для инвалидов, условия для путешествия с домашними животными, курительные комнаты.

Оригинальные фото арендованного жилья

Абсолютно все хотят быть уверены, что описание той или иной комнаты (гостиницы, дома/квартиры) соответствует действительности. Часто действует «закон зла» — в рекламе определенного товара мечта об идеальном образе, в реальной жизни все выглядит немного скучновато. В нашем случае, например, в номере может не быть холодильника, кондиционера «ого, вчера сломался» и т д. Сервис Airbnb выкладывает только проверенные варианты.

Просматривая фотографии, обратите внимание, что большинство из них помечены значком Airbnb (означает, что фотография была предоставлена ​​хозяином) и «Проверенная фотография» (означает, что фотография была сделана фотографом Airbnb). Наличие метки «Проверено фото» на фото — беспроигрышный вариант, чтобы не попасть в неприятную ситуацию и не испортить первое впечатление об отдыхе при заселении.

Проживание в «дормитори»

Для тех, кто еще не устал от общества людей (особенно незнакомых), подойдет комната на несколько спальных мест. И этот вариант обойдется намного дешевле. Да, все люди живут по своим правилам, со своими привычками, со своими «тараканами». Существует стереотип, что жизнь в общежитии — это полное отсутствие нормального сна, редкая возможность нормально принять душ и шумные молодые парни-туристы.

Но почитав отзывы, понял, что такие «сожители», как и мы с вами, после долгой прогулки по незнакомому городу мечтают только о глубоком сне и тишине. Там каждый «идет своей дорогой», и если вам не нужна компания для экстремального похода в джунгли, например, никто навязывать не будет.

Вам следует ознакомиться с профилем владельца выбранной комнаты. Там может быть много полезной информации: готовность хозяина проводить вас по интересным местам, которых нет в путеводителе, или закрыта ли дверь номера.

Предварительная связь с хозяином жилья

Для того, чтобы пользователи были уверены в благонадежности «хозяина», под фото в объявлении о сдаче комнаты/квартиры/дома указаны цифры, указывающие на частоту реагирования владельца на туристические запросы. Своеобразная оценка ответственных владельцев.

Уточняйте в личке: как получить ключи, как удобнее оплатить, подключен ли Wi-Fi в номере, близость отеля/апартаментов к дешевому супермаркету, пляжу, остановке и т.д.

Кстати, торговаться здесь можно… При грамотном подходе можно снизить арендную плату.

Обратите внимание на следующее! Если вам необходимо забронировать жилье для отдыха в сжатые сроки, воспользуйтесь кнопкой «Мгновенное бронирование». Когда вы подтверждаете бронирование, вам не нужно ждать отзыва и согласия от хозяина.

Здесь можно доверять отзывам туристов! Я всегда стараюсь собрать как можно больше информации о месте, где я собираюсь жить. Даже если я хожу туда только спать. Самый проверенный способ узнать больше об отеле, гостевом доме или хостеле – это живое общение с людьми, которые видели все своими глазами, чьи спины примеряли матрасы кроватей в номере на понравившемся фото. Не стесняйтесь задавать вопросы!

Про цены

Стоимость жилья почти всегда зависит от сезона: в высокий сезон — высокий спрос и цены в 2-3 раза выше. Стараюсь путешествовать в низкий сезон, чтобы не переплачивать.

Airbnb взимает плату за обслуживание, размер которой зависит от суммы бронирования — обычно около 10-15%.

Хозяева часто включают плату за уборку в счет, но вы должны увидеть эту сумму перед бронированием.

Иногда в счет включают муниципальные налоги с туристов (в Италии, например).

В редких случаях собственник может взять залог под залог имущества — это характерно для солидных квартир и квартир, где есть что крушить, крушить и крушить. В моей практике был только один такой пример.

Сумма, которую вы платите при заказе, является окончательной. Когда вы встречаетесь с владельцем, вам больше ничего не нужно платить.

• Куда поехать без визы
• Где можно отдохнуть у моря

Дом у моря — это прекрасно! Мое лучшее жилье арендовано через Airbnb.ru. Мы останавливались у друзей и заплатили 1700 рублей с человека. Остров Флорес, Азорские острова, Португалия.

На что стоит обратить внимание при выборе жилья

Подтвержденный профиль. Чтобы подтвердить свою личность, хозяин может предоставить Airbnb свои документы, после чего в его профиле появится значок, указывающий, что он прошел проверку онлайн и/или офлайн.

Проверенные фотографии. Если в правом верхнем углу фотографии есть проверенная фотография в дополнение к обычному логотипу, это означает, что они были сделаны профессиональным фотографом Airbnb и соответствуют действительности.

Частота отклика — если в профиле указана частота 10%, можно не тратить время на такое жилье, скорее всего вам никто не ответит, а частота 90-100%, наоборот, говорит о том, что вы обязательно получите ответ.

Время отклика – важный показатель, если до предполагаемой даты заказа осталось немного времени. В этом случае выбирайте тех, кто откликнется как можно быстрее.

Обновление календаря — если календарь регулярно обновляется, будет легче найти жилье на нужные вам даты, иначе придется каждый раз переписываться с хозяином.

Условия отмены — Если у вас есть вероятность того, что ваша поездка может не состояться, выберите более гибкие условия (см ниже).

Подтверждение бронирования для визы

Сами мы еще ни разу не доставляли в консульство служебную квитанцию, но по словам службы поддержки, и судя по многочисленным сообщениям пользователей airbnb, отзывы на эту тему вполне положительные — такие брони без проблем принимают в консульствах и визовых центрах.

Один из важнейших параметров в airbnb – отзывы о жилье и хозяину

Отзывы Airbnb, пожалуй, один из самых важных критериев. В описании квартиры на airbnb можно написать все, но если подавляющее большинство гостей хвалят это место, то, скорее всего, там очень хорошо. Внимательно читайте и относитесь к отзывам критически — не все могут прямо писать о каких-то минусах. Иногда высказывание завуалировано, например что-то вроде «жить в такой маленькой квартире было интересным экспериментом».

Чем является Airbnb для нас

Для нас Airbnb — отличный вариант размещения, который находится между отелями и каучсерфингом. Он сочетает в себе свободу и независимость, с одной стороны, и возможность получить больше комфорта и домашнего уюта, а также приобщиться к культуре страны, с другой.

Купон airbnb на первую поездку

Реферальная программа Airbnb была прекращена в конце 2020 года. Пользователи больше не могут отправлять приглашения своим друзьям для получения скидки на первую поездку.

Если вы получили купон до закрытия программы, используйте его до истечения срока его действия. Если бронирование соответствует условиям, действующим на момент вашей регистрации, бонус airbnb автоматически появится на странице оплаты.

• Бонус 1000 рублей за регистрацию на сайте Daily Ru

Почему Airbnb это безопасно

У Airbnb есть «Политика возврата гостю», которая позволяет вам получить возмещение, если возникнут какие-либо недоразумения, например:

• принимающая сторона отменила бронирование или не предоставила доступ к размещению;
• в реальности жилье существенно отличается от описания на сайте;
• вы чувствуете, что дом грязный или небезопасный

И даже если это случается не часто, если вдруг вас что-то не устраивает в забронированном жилье, свяжитесь с Airbnb в течение 24 часов с момента прибытия. Вы можете прочитать больше здесь.

Профиль airbnb

заполнение профиля на airbnb — важный момент, от которого зависит, насколько охотно хозяева будут с вами общаться и идти навстречу в финансовых вопросах. Airbnb сдает частное жилье, поэтому хозяева сами решают, кому они хотят сдать свою недвижимость.

Любой человек старше 18 лет может создать учетную запись, забронировать место и принять участие в airbnb.

Чтобы произвести благоприятное впечатление и стать желанным гостем, нужно немного рассказать о себе и выбрать подходящее фото.

Профиль Airbnb

На каком языке заполнять профиль airbnb

Если вы путешествуете только по России, заполняйте все данные на русском языке.

UPD: С апреля 2022 года невозможно забронировать жилье в России и Беларуси через сайт airbnb. Бронирование за границей по-прежнему возможно.

Если вы бронируете жилье за ​​границей, рекомендуется заполнить анкету на английском языке, а в случае затруднений воспользоваться услугами переводчика. Имя и фамилия должны быть написаны так, как они указаны в вашем паспорте — это будет полезно для визовых документов.

Чтобы понять, как лучше рассказать о себе, посмотрите профили других пользователей. В приведенном выше примере — профиль моего мужа на airbnb. Мы ездим за границу и по России, поэтому текст написан на двух языках.

Советы по заполнению профиля

• Фото. Ваше фото должно быть реальным (не фото животного или пейзажа). Хорошо смотрятся улыбающиеся лица, а не фото на паспорт. Подумайте, каким арендатором хочет видеть себя типичный владелец: опрятным, дружелюбным и адекватным. В качестве основного фото рекомендуется выбрать четкую большую фотографию без солнцезащитных очков — так будет проще подтвердить ваш профиль на airbnb. Вы можете добавить больше фотографий и записать видео.
• Укажите род занятий. Хорошее впечатление производит указание на «серьезную» профессию, например врача. Но не обязательно что-то выдумывать, ведь у каждого человека помимо работы есть что-то интересное (семья, хобби), напишите об этом. Главный принцип краток и оптимистичен.

Особое внимание к заполнению анкеты стоит уделить молодым людям 18-25 лет. Многие домовладельцы неохотно сдают свои дома студентам и молодежи, опасаясь неподобающего поведения и ущерба. Выберите фотографию и напишите описание, как будто вы готовитесь к собеседованию или встречаетесь с родителями вашего партнера.

В профиле не отображаются адреса электронной почты, названия сайтов и номера телефонов, поэтому не пишите это в сторис о себе, а заполните поля контактной информации при регистрации.

• Если условия airbnb вас не устраивают и вы ищете жилье в России и странах ближнего зарубежья, рекомендую воспользоваться соответствующим русскоязычным сайтом Суточно ру. Квартиры, дома, коттеджи, комнаты – более 170 тысяч вариантов размещения. Простая регистрация и понятный процесс заказа.

Читайте также: Отзывы на Вайлдберриз: размещение, редактирование и удаление

Подтверждение профиля airbnb

Для чего это? Чтобы минимизировать риск и повысить доверие между хозяевами и гостями. Невозможно заказать без подтверждения профиля! Владельцев также просят предъявить удостоверение личности. Когда человек видит, что ваш профиль верифицирован, ему проще принять решение, сделать выбор в вашу пользу, сделать скидку.

Чтобы подтвердить свой профиль airbnb, перейдите в «Редактировать профиль» и выберите «Доверие и проверка». Самый быстрый способ проверки — адрес электронной почты и мобильный телефон. Проверка социальных ссылок возможна только для Facebook, Google или LinkedIn — это необязательно.

Ваша фотография профиля Airbnb должна быть четкой и недавней (сверяться с вашей фотографией, удостоверяющей личность).

Последним шагом в идентификации airbnb является загрузка официального документа. Подходящий документ: паспорт или водительские права. Заранее сделайте и обработайте изображение документа и сохраните его на свой компьютер. Снимок также можно сделать через камеру на компьютере или телефоне в мобильном приложении.

После загрузки фотографии официального документа вас могут попросить сделать селфи и сравнить его с фотографией на документе.

После прохождения всех этапов появляется значок «Проверено».

Так как есть проблемы с проверкой профиля, сделайте это заранее.

airbnb код подтверждения

Когда вы входите на сайт или в мобильное приложение airbnb, на ваш телефон или электронную почту может быть отправлен код безопасности. Для защиты вашей учетной записи airbnb используется многофакторная аутентификация. Введите код и подтвердите, что действия выполняете именно вы. Код подтверждения требуется, если вы входите в систему с нового компьютера или изменяете конфиденциальную информацию в своей учетной записи. Если посторонний человек попытается получить доступ к вашему профилю airbnb, вы немедленно получите уведомление.

Инструкция по применению

Для регистрации перейдите на сайт Airbnb. Если вы зарегистрируетесь по этой ссылке, вы получите бонус в размере 32 долларов США, который вы можете использовать при бронировании жилья

После простой регистрации на airbnb вы попадаете на главную страницу сайта. Введите название города, в который вы планируете отправиться, а также даты вашего пребывания

В результате поиска вы увидите найденные варианты, а также карту города с отмеченными точками

В системе есть довольно много фильтров, с помощью которых можно подобрать нужные варианты

Выбрав подходящее жилье, вы можете изучить детали, посмотреть фотографии, прочитать отзывы предыдущих постояльцев о той или иной квартире на airbnb. В правой части страницы вы можете увидеть стоимость проживания за одну ночь и за выбранное количество дней, а также стоимость услуг Airbnb

После этого вы можете отправить заявку на заказ 

Как только даты будут подтверждены хозяином, вы сможете оплатить бронирование с помощью кредитной карты или PayPal.

Мой отзыв об Airbnb: плюсы и минусы

Я пользуюсь этим сервисом уже седьмой год и арендовал десятки различных объектов недвижимости по всему миру. В моей копилке: дома на Азорских островах, апартаменты в Праге, Санкт-Петербурге, Тбилиси, Гааге, Париже, Руане, Кане, комнаты и комнаты в гестхаусах Барселоны, Малайзии, Вьетнама и Тайланда.

Почему я люблю Airbnb:

• Интересный. Большой выбор жилья, интереснее простых отелей. Стараюсь бронировать аутентичные апартаменты с классным дизайном и желательно в домах с историей.
• Разумный. Снять квартиру на Airbnb.ru зачастую дешевле, чем снять номер в отеле. Во Франции, например, мы здорово сэкономили, остановившись в апартаментах за 28–50 евро вместо отелей за 100 евро. Для семей и компаний не менее 3-4 человек практически всегда выгоднее бронировать жилье, а не гостиничные номера.
• Практичный. Жить в квартире с кухней очень удобно и выгодно — вы экономите на еде.
• Конфиденциальность. Я интроверт, поэтому люблю уединение: в квартире и доме, который полностью в твоем распоряжении, его больше, чем в отелях.
• Отличная служба поддержки на русском языке: работают быстро, всегда помогут.
• Практичная система отзывов, оценок и фильтров позволяет выбрать лучшее жилье.
• Простой и понятный веб-дизайн.
• Безопасность. Вы оплачиваете картой на сайте сервиса, вам не нужно брать с собой наличные деньги и решать финансовые вопросы с владельцем.
• Подходит для получения визы. Все консульства без проблем принимают брони с Airbnb, у меня на них 4 или 5 шенгенов.

У меня никогда не было плохого опыта бронирования на Airbnb. Сервисом полностью доволен, придраться можно только к мелочам.

Что мне не нравится:

• Комиссия сервиса за аренду недвижимости — 10-15%. Но все справедливо, они должны служить.
• Есть риск наткнуться на плохого хозяина. Но это человеческий фактор, сервис не виноват. Зато есть система отзывов других туристов о жилье Airbnb и служба поддержки. Далее я расскажу, как выбрать надежного хозяина и хорошее жилье.

• 12 секретов бюджетного путешествия
• Как дешево съездить в Европу

Наша аутентичная квартира в старинном доме в центре Тбилиси — всего 1700 рублей в сутки.

Вопросы, касающиеся конкретно работы сервиса Airbnb

Airbnb берет комиссию за свою работу. Комиссия рассчитывается в зависимости от суммы бронирования проживания. Интересная особенность сайта: чем выше цена, тем ниже процент за услуги (в среднем комиссия не превышает 12%).

Цены на жилье

Для нас, русскоязычных туристов, все цены на сайте указаны в местной валюте — рублях. Вы можете самостоятельно поменять валюту на, например, евро или доллары. Заранее установите, что цены «качаются туда-сюда». К этому нужно отнестись с пониманием: как меняются цены купонов по отношению к курсу валюты.

Еще одним интересным моментом является период аренды VS цена. Удивительно, но снять квартиру или комнату на месяц иногда намного дешевле, чем платить за 2 недели, а потом еще 2. Возможно, стоит побыть за границей немного дольше, чем вы планировали изначально, но при этом сэкономить внушительную сумму рублей отдыха , верно?).

Служба поддержки

Я лично испытал, как реактивно работает служба поддержки Airbnb. Ошибки в системе случаются везде (в банках, мобильной связи, оргтехнике и т.д.). К сожалению, система онлайн-бронирования не является исключением. Но, как известно, качественный сервис не там, где ошибок не бывает, а там, где их устраняют сразу и без проблем.

Оплатил один раз банковской картой прошел 2 раза. В такие моменты самое главное быстро сообщить в службу поддержки. В течение дня вернули деньги на ту же карту и в качестве извинений дали ваучер на 4000 руб. Я могу использовать его круглый год, когда бронирую жилье. Мелочь, а приятно!